En un mundo globalizado, donde las inversiones inmobiliaria cruzan fronteras, las historias personales pueden convertirse en oportunidades estratégicas.

Desde 1880 a 1906, cien mil sicilianos emigraron a EEUU.

Es el caso de algunos ascendientes de la familia Bellomo, residentes en la Ciudad de Nueva York desde hace un siglo y que recientemente fue sorprendida con un inesperado legado: la herencia de una villa en la isla de Sicilia.

Lo que empezó como una historia de herencia familiar ha despertado el interés de inversores y empresarios hoteleros y abre una pregunta clave para descendientes de emigrantes y expatriados: ¿Y si tu próximo proyecto inmobiliario estuviera en tu árbol genealógico?

La propiedad en cuestión es una villa del siglo XIX situada en el interior de la isla en estado de fabulosa decadencia.

El tiempo no ha desgastado sus muros de piedra caliza pero si el recubrimiento y la pintura que en su día brilló bajo el sol mediterraneo de un modo más explendoroso pero no más bello. La fachada principal es de estilo neoclásico rural, conserva los restos de su elegancia, columnas con capiteles, una cornisa rota, y balcones y rejas de hierro cubierto de óxido.

Las torcidas contraventanas cuelgan de las ventanas rotas, descubriendo el interior oscuro, donde el eco de los pasos de otros tiempo parece resonar en las estancias vacías. En lo que fue el salón principal, una lámpara de araña, cubierta de polvo y telarañas, cuelga peligrósamente torcida, y las pareces muestran restos de frescos descoloridos...

Pese al abandono, la villa emana una belleza melancólica, como si el pasado susurrara aún entre sus muros, esperando ser escuchado.

Hoy, la familia tiene en sus manos una propiedad con enorme potencial, tanto residencial como comercial. Y no están solos en darse cuenta: un inversor hotelero ya ha hecho una oferta para adquirirla con la intención de convertirla en hotel boutique.

Lo que hay que saber antes de decir Yes

Para cualquier extranjero que considere aceptar una herencia en Italia o invertir en una propiedad história, hay una serie de puntos clave a tener en cuenta:

Herederos no residentes y Ciudadanía 

Italia permite que extranjeros hereden propiedades, pero el proceso exige pasos legales claros: reconocimiento notarial, traducciones oficiales, la obtención de codice fiscale...

Impuestos Sucesorios

Afortunadamente los impuestos sucesorios en Italia son moderados, especialmente entre familiares directos. Aún así será necesario preveer el coste de notaria, tasación y posibles inconvenientes por la situación de inmuebles no registrados correctamente.

Propiedades con Valor Histórico

Muchas casas antiguas se encuentran bajo protección del patrimonio histórico y cultural italiano. Esto puede limitar las reformas, pero también añade valor a largo plazo. En este caso, el encanto arquitectónico de Villa Bellomo es uno de sus activos más fuertes.

Potencial Turístico

Sicilia está experimentando un renacer turístico, especialmente en el mercado de alto nivel económico. Propiedades con historia y carácter son objetivo atractivo para empresarios del sector hotelero y operadores que ofrecen turismo de experiencia: villas restauradas, hoteles boutique, retiros de lujo...

¿Y tú? ¿Tienes raices europeas por explorar?

La historia de la rama estadounidense de los Bellomo es un recordatorio de que el patrimonio puede ser más que un recuerdo: puede convertirse en una inversión sólida, un proyecto de vida o una puerta de entrada al mercado europeo. En tiempos donde la diversificación geográfica importa, mirar hacia el pasado puede ser la mejor estrategia para construir el futuro.